万科等房企巨头为何主动找这家企业建造被动式超低能耗建筑？

概要：目前，我国被动式超低能耗建筑的发展和典型发达国家相比还存在一定差距，江苏卧牛山积极探求保温系统的究竟，打破国外被动式超低能耗建筑强国的现有解决方案，着力研究适应本国国情的被动式超低能耗建筑技术体系，为我国的超低能耗建筑的发展增添新动能。

自2009年伊始，江苏卧牛山就已经和住建部共同研究并落地了被动式超低能耗建筑——日照”山水龙庭”、济南”汉峪海风”、杭州”孔家里”74号别墅等众多项目。同时，以德国质量和中国速度的完美结合、具有“全国绿色生态示范区”称号的青岛中德生态园被动式住宅项目也在建设中。

日照山水龙庭院项目

近期，江苏卧牛山又牵手万科，参与了雄安万科绿色研究发展中心被动式茶室示范项目的建设，承接了示范项目的外墙保温、屋面防水施工与保温防水材料的生产与供应。

那么是什么支持让以工程施工起家的江苏卧牛山，在被动式超低能耗建筑领域频立精品工程Flag的呢？

一、降低能耗提高能效，设计团队精专实力诠释实操性

江苏卧牛山拥有专项负责战略招标的团队服务于战略开发商，如万科、融创等超巨房企。从江苏卧牛山的层面来看，组成了至少30人的服务团队，来针对服务区域公司提供专业、专门、独立的服务。同时，江苏卧牛山的资源流通能力也非常适合与房企的合作服务。江苏卧牛山随集团每年新增1-2个生产基地，目前全国拥有24个生产基地，不断缩短供货工厂到工程项目的距离。

开发绿色节能的品质房屋已经成为国家和社会对于大型房地产公司的一致要求，有社会责任感的房企对于房屋建筑保温也越来越重视，江苏卧牛山已与万科、绿地、融创、华润、朗诗、新城、正荣、中南等开发商的保温工程都采用了全国性或区域性集采的模式。

二、精品工程的“模范生”，初心不改专注工程施工的质量提升

保温节能行业目前仍乱象丛生，大多数企业还在追求投资少、高周转、见效快所带来的即时利益，从而忽略了产品的品质灵魂。新时代所呼唤的工匠精神，江苏卧牛山也正在努力践行，并在四个方面进行了创新，打造一颗炽热的“匠心”：
 

1.集团直接派发工人工资，提升施工积极性与专业性；

2.以服务点为中心，展开工人实名制实操服务；

3.打造直属劳务队，培养产业工人责任心；

4.推行标准化、可视化、信息化施工管理。

目前，江苏卧牛山还有60%的业务是施工服务，按照精品工程思路施工是江苏卧牛山的初心。

三、以人为本精雕细琢,“绿色”融进产品细节

以人为本的被动式超低能耗建筑在设计时充分利用太阳能、地热、空气能等可再生能源，以更少的能源消耗为居住者提供健康舒适的室内环境并满足绿色建筑基本要求。
 

凭借着被动式超低能耗建筑工程项目的实效反馈，确保项目的保温、防水系统实现最佳效果，6月5日，江苏卧牛山抹面胶浆与胶粘剂纳入《被动式低能耗建筑产品选用目录》(第五批)名录。

卧·润声浮筑楼板保温隔声系统是卧牛山专门应用于绿色节能建筑的新产品，该产品以石墨改性模塑聚苯板为基材，起伏面结构可以有效降低楼板撞击声传递，并可附加增强布及深加工透汽吸音孔，进一步提高其透汽、防水、吸声及力学性能，解决了上下垂直方向地面与墙体的隔音问题，并可使用干铺法，施工效率极高。

因此，无论是设计还是材料，施工还是维护，江苏卧牛山在被动式超低能耗建筑中的绿色践行可谓是真的达成了以人为本、精雕细琢。

后记：《道德经》有言：“道生之，德蓄之，物形之，势成之。”

对于保温系统产业链而言，可能开发商需要“借势”、保温系统供应商要“蓄势”，满足居住着盼望的“得势。”未来，江苏卧牛山将重点在高品质建筑认定标准、绿色建筑、被动式超低能耗建筑等方面树立国内优秀、国际先进的标杆示范项目，推动行业的进一步发展。